• 揽金5680万,河源紫金同日出让11宗地!宅地最高楼面价仅402元/平
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-11-26  /  浏览:116 次  /  

今天,紫金县迎来大爆发,一口气出让10宗地块(居住、商业用地),其中4宗二类居住用地,6宗商业用地,总计出让土地面积共约84.53亩,总起拍价达6922.3万元。另外还有一宗6340.49㎡的体育用地也同日出让。

其中,紫公易土(出)[2019]18号、紫公易土(出)[2019]19号、紫公易土(出)[2019]20号、紫公易土(出)[2019]21号四宗二类居住用地,总面积约49亩,最终,除了紫公易土(出)[2019]20号流拍未成交外,其余三宗均一轮游底价成交,总成交价约2462.1万元,其中最高的成交楼面价仅为401.91元/㎡。目前竞得结果仍在审核中。

揽金5680万,河源紫金同日出让11宗地!宅地最高楼面价仅402元/平


宗地信息1

宗地编号:紫公易土(出)[2019]18号

宗地位置:紫城工业园3-3号地块

宗地面积:7290.06㎡

成交价:820.2万元

成交楼面价:401.82元/㎡

起拍价:820.2万元

起拍楼面价:401.82元/㎡

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

容积率:>1.0 ≤2.8

绿地率:≥30%

建筑密度:≤30%


宗地信息2

宗地编号:紫公易土(出)[2019]19号

宗地位置:紫城工业园3-4号地块

宗地面积:1528.41㎡

成交价:172万元

成交楼面价:401.91元/㎡

起拍价:172万元

起拍楼面价:401.91元/㎡

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

容积率:>1.0 ≤2.8

绿地率:≥30%

建筑密度:≤30%


宗地信息3

流拍

宗地编号:紫公易土(出)[2019]20号

宗地位置:紫城工业园3-13号地块

宗地面积:10753.9㎡

起拍价:674万元

起拍楼面价:179.07元/㎡

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

容积率:>1.0 ≤3.5

绿地率:≥25%

建筑密度:≤40%


宗地信息4

宗地编号:紫公易土(出)[2019]21号

宗地位置:紫城工业园3-1号地块

宗地面积:13065.76㎡

成交价:735万元

成交楼面价:200.9元/㎡

起拍价:735万元

起拍楼面价:200.9元/㎡

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

容积率:>1.0 ≤2.8

绿地率:≥30%

建筑密度:≤30%

而紫公易土(出)[2019]22号、紫公易土(出)[2019]23号、紫公易土(出)[2019]24号、紫公易土(出)[2019]25号、紫公易土(出)[2019]26号、紫公易土(出)[2019]27号,六宗商业用地,总面积约35.6亩,最终均一轮游成功出让,总成交价3110.5万元。目前竞得结果还在审核中。

揽金5680万,河源紫金同日出让11宗地!宅地最高楼面价仅402元/平


这10宗地块均位于紫城工业园内,紫城工业园位于河源市紫金县,距离紫金县中心约半小时车程,临近河惠莞高速。据悉,紫城工业园是紫金县承接粤港澳大湾区产业转移的重点项目,预计今年可完成首期2.7平方公里土地平整和基础设施建设。

揽金5680万,河源紫金同日出让11宗地!宅地最高楼面价仅402元/平

(宗地大致位置,以官方示意图为准)

此外,紫城工业园今日还出让了一宗体育用地,紫公易土(出)[2019]17号宗地面积约6340.49㎡,起拍价107.8万元,最终也是底价成交。目前竞得结果仍在审核中。

揽金5680万,河源紫金同日出让11宗地!宅地最高楼面价仅402元/平


未来,随着住宅、商业、体育等用地相继规划建成相应的项目,紫城工业园的配套将不断完善。

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