• 楼面价仅544元每平!源城区今日成功出让一宗约19亩地块
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-11-28  /  浏览:140 次  /  

今日,源城区一宗住宅兼容商业服务业设施用地打响河源11月土拍第一枪。

位于河源市源城区龙岭一路以东、龙岭四路以南的河公易土[2019]48号地块,宗地面积约18.8亩,起拍价约1708万元,最终由河源市源城区经济技术开发有限公司以1707.9556万元底价竞得,成交楼面价544.4元/㎡。
宗地信息
竞得者:河源市源城区经济技术开发有限公司

宗地编号:河公易土[2019]48号

宗地位置:河源市源城区龙岭一路以东,龙岭四路以南

宗地面积:12549.27㎡(约18.8亩)

成交价:1707.9556万元

成交楼面价:544.4元/㎡

起拍价:1707.9556万元

起拍楼面价:544.4元/㎡

土地用途:住宅兼容商业服务业设施用地

出让年限:住宅70年 商业40年

建筑密度:≤30%

容积率:1.0<容积率≤2.5

绿地率:≥35%

挂牌开始时间:2019年10月31日16:00

挂牌截止时间:2019年11月15日16:00

其他:商业服务业建筑面积不大于计容建筑面积的5%

楼面价仅544元每平!源城区今日成功出让一宗约19亩地块

(用地红线图)

其他配套公建项目方面,该地块要求建设建面不少于600㎡的社区公共服务用房一处;建面不少于100㎡的物业管理用房一处;及一处垃圾收集屋、全民健身设施;停车位要求住宅部分按每户不少于1.25-1.5个车位配置,商业服务业部分按每100㎡建筑面积不少于0.7-1.0个车位配置。

楼面价仅544元每平!源城区今日成功出让一宗约19亩地块

(宗地大致位置,以官方公示图为准)

该地块位于源城区龙岭一路以东,龙岭四路以南,距离市中心车程约20公里,临近河源大道,距离长深高速埔前/高埔岗出口约2.5公里;周边2公里左右还有龙岭工业园、广晟工业园、航嘉工业园等,相关的生活配套较缺乏。

今年7月,该宗地块附近还出让过一宗22.66亩商务及商务部分用地,最终也由河源市源城区经济技术开发有限公司竞得,以4660.9586万元底价成交,成交楼面价850.14元/㎡。

楼面价仅544元每平!源城区今日成功出让一宗约19亩地块


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